Публикация представлена АН Наш Дом – и

Покупка недвижимости без посредников – работа довольно сложная и рутинная, при этом нужно быть готовым к большому количеству нереальных объявлений и множеству различных махинаций.

Примерно 80% объявлений, которые размещены на страницах интернета и в газетах, размещены посредниками, либо не вызывают особого доверия. Поэтому далеко не просто отыскать продаваемую недвижимость из первых рук.

Плюсы и минусы покупки недвижимости через посредников

На сегодняшний день большинство людей при продаже жилья пользуются услугами риелторов или агентств по продаже. Главная причина этого состоит в том, что специалисты осуществляют юридическую проверку жилплощади, что обеспечивает наибольшую безопасность для покупателя. Кроме того, с помощью посредника можно гораздо быстрее отыскать нужный вариант и заключить сделку, при которой вся бумажная волокита ложится на плечи профессионалов, тем самым избавляя клиента от лишней траты времени и нервов.

Безусловно, услуги таких специалистов довольно дорогостоящи. Поэтому покупая или продавая недвижимость без посредников можно значительно сэкономить. Но при этом надо будет самому оценивать недвижимость, а также учитывать и вникать во все нюансы сделки.

Самостоятельная покупка недвижимости

Еще до заключения сделки с продавцом не стоит забывать о том, что нужно внимательно проверить все документы, а также потребовать справку об отсутствии долгов за коммунальные услуги и выписку из домовой книги. Передачу денег и подписание договора лучше осуществлять на нейтральной территории, к примеру, в регистрационном центре, где после получения денег можно сразу же сдать документы на регистрацию. К тому же, государственная регистрация договора продажи является обязательной, только после неё домовладение переходит в собственность покупателя.

Как показывает практика, наиболее безопасной сделкой является покупка квартиры в новостройках. Но и при этом тоже не стоит терять бдительность, нужно также внимательно проверить всю документацию. Лучше всего покупать такую квартиру по договору долевого участия в строительстве. Подобрать такой вариант не составит больших усилий, подобных объявлений много, как и в газетах, интернете, так и на рекламных щитах.

Покупая недвижимость без посредников, нужно быть предельно внимательным и бдительным, так как это довольно рискованный шаг. А для того, чтобы сэкономить денежные средства и снизить возможный риск, лучше покупать квартиру в новостройках. Если же речь идет о покупке недвижимости на рынке вторичного жилья, то нужно с особым вниманием отнестись к пакету документов или же обратиться к юристу.