Молодые, начинающие свою деятельность, предприятия часто нуждаются в помещении, которое могло бы служить офисом, торговой площадкой, складом и т. д. Приобрести целое здание или его часть очень сложно и требует серьезных финансовых вложений. А вот аренда недвижимости – как раз подходящий вариант для начинающих.

Предложения от застройщика

Взять помещение в аренду не так просто как кажется. Вначале нужно продумать все детали и нюансы, проанализировать различные предложения и только затем делать свой выбор. Лучше всего, чтобы в этом щепетильном вопросе предпринимателя или начинающего бизнесмена консультировал юрист. Специалисты рекомендуют за арендой коммерческой недвижимости обращаться непосредственно к застройщику. Такой выбор имеет несколько преимуществ:

• Низкая стоимость (практически в два раза). Это объясняется отсутствием посредников, которые берут круглую сумму за свои услуги.
• Условия договора значительно лояльнее и выгоднее.
• Предприятия, которые занимаются возведением зданий, специально планируют первые этажи и полуподвальные помещения для размещения в них коммерческих элементов, поэтому они оборудованы всем необходимым.
• Современные здания в основном размещаются в центре инфраструктуры города, что будет крайне благоприятно для развития молодого бизнеса.

Современная от застройщика позволит значительно сэкономить на расходах развивающейся компании.

Услуги юриста

Обратившись к юристу за помощью, можно быть уверенным, что договор аренды будет составлен правильно и грамотно, без ошибок и неточностей. Также юрист сможет защитить клиента от мошенников, которые хотели нажиться на незнании начинающего предпринимателя законов. Перед подписанием аренды стоит убедиться, что помещение официально зарегистрировано или не находится под арестом. Не стоит упускать из виду, что арендодатель должен иметь право на оформление данного документа, проверить все данные сможет высококвалифицированный специалист.

Таким образом, прибегая к помощи профессионала, есть возможность сэкономить свои нервы и деньги, ведь оплата его услуг будет значительно ниже, чем штрафы за неправильно оформленные документы. Оформлять документацию можно вместе с юристом, или просто доверив это занятие специалисту. Опытный нотариус и его консультации могут пригодиться и во время пользования помещением, например, если арендодатель подает иск на разрыв договора.

Материал создан при поддержке специалистов коммерческого департамента "НДВ"