Как обычно наибольшее колличество предлагаемых для продажи квартир в Туле составили 2-х комнатные квартиры. Эти квартиры заняли 37% от общего колличества выставленных на продажу объектов недвижимости.

В среднем по территориально-административным центрам города Тулы предложение по квартирам выстроилось в следующей иерархии:

1. Зареченский район г.Тулы – 15% от общего чиста продажи квартир в Туле
2. Привокзальный район г.Тулы – 16% от общего чиста продажи квартир в Туле
3. Пролетарский район г.Тулы - 30% от общего чиста продажи квартир в Туле
4. Советский район г.Тулы – 19% от общего чиста продажи квартир в Туле
5. Центральный район г.Тулы – 20% от общего чиста продажи квартир в Туле

Так же за летний период выросла и средняя цена квадратного метра квартиры на Тульском рынке недвижимости. Этот показатель роста цен на квартиры составил по итогам сезона 0.7% обозначился на уровне 40500 рублей за один квадрат вторичного жилья. Таким образом отчетливо виден шести процентный рост стоимости квартир в Туле по сравнению с аналогичным периодом 2009 года.

Аналогичным образом изменился рост стоимости квартир и с учетом этажности строений. Так цена на квартиры впяти этажных домах выросла на 1% за 1 квадратный метр площади вторичного жилья, а в девяти этажных домах и выше увеличение стоимости составило 0,2%


Разница цен на рынке жилья с учетом этажности по итогам лета 2009 - лета 2010 годов уменьшилась и в настоящий момент составляет 3000 рублей за квадратный метр. Не равнонаправленно ведет себя тульский рынок жилья и внутри сегментов. Так:

1. Заречьинский район и Пролетарский район Тулы в сегменте высотных домов потеряли по 0,6% и 3,6% стоимости квадратного метра соответственно;
2. Пролетарский район и Центральный район Тулы в сегменте пятиэтажек потеряли по 0,3% и 0,7% соответственно

Данная динамика не коснулась только Советского района, который продолжает оставаться самым дорогим районом в секторе продажи квартир. Так максимальная стоимость 1 кв.м вторичного жилья в этом районе составила 56100 рублей. Самая низкая стоимость квадратного метра зафиксирована в Зареченском районе. Она составила 31800 рублей в пятиэтажном доме.

Средняя стоимость квадратного метра квартир в Туле в 2010 году выстроилась следующим образом:

1. 1 кв.м двух комнатной квартиры в Туле в 5-ти этажном доме стоит 43000 рублей;
2. 2 кв.м двух комнатной квартиры в Туле в 5-ти этажном доме стоит 37100 рублей;
3. 3 кв.м двух комнатной квартиры в Туле в 5-ти этажном доме стоит 37300 рублей;
4. 1 кв.м двух комнатной квартиры в Туле в 9-ти этажном доме стоит 45100 рублей;
5. 2 кв.м двух комнатной квартиры в Туле в 9-ти этажном доме стоит 41000 рублей;
6. 3 кв.м двух комнатной квартиры в Туле в 9-ти этажном доме стоит 40700 рублей;


Рассматривая весь тульский рынок вторичного жилья пока рано утверждать о возобновившемся росте, но все же появились небольшие предпосылки, указывающие на то, что рынок купли - продажи квартир в Туле начинает расти.
Сравнить все организации Тулы, которые занимаются куплей - продажей квартир вы можете в разделе агентства недвижимости Тулы нашего бизнес портала.