Покупка квартиры – довольно трудоемкий процесс, требующий затрат времени и нервов. И когда все основные этапы покупки завершены, договор купли-продажи подписан, остается сделать последний штрих – оформить свидетельство о собственности.

Данный документ необходим для того, чтобы подтвердить на законном основании ваше право на владение и свободное распоряжение купленной недвижимостью. Право на недвижимость у человека может возникнуть лишь тогда, когда произошла регистрация в Едином государственном реестре прав. Поначалу, все кажется простым, но на самом деле этот процесс может занять гораздо больше времени, чем вы думаете.

Федеральный закон “О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним”, а также Гражданский кодекс Российской Федерации регулируют порядок и рассмотрение документов в течение процедуры регистрации имущества. Вся недвижимость, купленная после 1998 года, в обязательном порядке должна быть зарегистрирована, посредством письменного заявления владельца. Если недвижимость была приобретена до этой даты, получать также желательно. В особенности если планируется сделка, связанная с куплей-продажей этого недвижимого имущества.

Если у вас нет желания или времени на то, чтобы оформлять подобные документы вы всегда можете обратиться к посредникам, у которых есть необходимые связи в регистрационных палатах. Но данный вариант требует правильного подхода, ведь для того чтобы посредник мог представлять ваше лицо, вам необходимо будет оформить на него доверенность на право подачи документов от вашего имени. Нужно точно и продуманно ограничить посредника в правах связанных с подачей документов для регистрации собственности, иначе существует возможность просто потерять вашу недвижимость.

Различные варианты пакетов с документами используются в зависимости от обстоятельств, которые привели к необходимости регистрации собственности. Но кроме этого, есть обязательный фиксированный список необходимых документов, которые в обязательном порядке нужно предоставить в Федеральную службу государственной регистрации. В него входит от шести до десяти документов, число это зависит от множества факторов, таких как приобретение в кредит регистрируемой недвижимости, для этого понадобится выписка из банка и т.д.

Использованы материалы с сайта