Бизнес портал - г.Тула
Бизнес портал - г.Тула
 
Будьте информированы - оформите подписку

Подписавшись на новости Бизнес портала, Вы всегда будете в курсе последних новостей организаций Вашего города.

Без Вашего внимания не останется ни одна новая услуга или акция любой организации.

Google


ПОДЕЛИТЕСЬ С ДРУЗЬЯМИ


-> Последние публикации
-> Товары, Услуги и Цены
-> Телефонная книга
-> Компании и предложения
-> Каталог организаций
-> Частные объявления


ВСЕ КАНАЛЫ

Оценка недвижимости

Оценка недвижимости и факторы, определяющие её стоимость: Новостной портал
Архив публикаций >> Оценка недвижимости и факторы, определяющие её стоимость

Одним из наиболее востребованных направлений оценочной деятельности является оценка недвижимости, которая включает в себя широкий диапазон услуг по работе с различными имущественными объектами. При реализации целей, поставленных перед специалистами оценочной фирмы, обязательным является обеспечение максимальной прозрачности подсчетов и аналитики, а также высокая степень профессиональной объективности и непредвзятости.

На результаты оценки недвижимости в той или иной степени влияет множество параметров, которые в свою очередь зависят от нескольких основных факторов: цель оценки, тип объекта, его место размещения. В случае определения стоимости квартиры необходимо в первую очередь определить задачи оценки: для купли-продажи, оформления наследственных прав, для залога в банк, получения кредитования или для других финансово-правовых ситуаций. Жилая квартира на первом этаже может быть использована в качестве коммерческой площади для организации офисных помещений. Это также необходимо принимать во внимание при оценке.

Многоквартирные дома в большинстве городов России имеют различный возраст постройки. В народе их могут называть "сталинками", "хрущевками", "новостроями" или как-то иначе. Все подобные названия отражают эпоху и социальные тенденции своего времени. Более старые сталинские здания обычно имеют толстые стены, высокие потолки, большие оконные и дверные проемы. Однако при недобросовестной эксплуатации такие дома могут стать для их жильцов настоящим мучением с обсыпающимися и сквозящими стенами, некачественным напольным покрытием и устаревшими коммуникациями. В данном случае оценка недвижимости учитывает все подобные нюансы и дает возможность произвести продажу с минимальными потерями, либо с максимальной выгодой.

Расположение дома в определенном районе города оказывает одно из решающих влияний на определение стоимости недвижимости. Различные районы и микрорайоны могут быть престижными, "рабочими", удаленными от центра, деловыми, "спальными", "одноэтажными" или даже иметь неофициальный статус пригородов. Таким образом, индивидуальный имидж каждого района обеспечивает покупательский спрос на недвижимость. Кроме того, очень важно установить доступность и качество инфраструктуры вокруг дома. Наличие или близость осевых и центральных улиц, образовательных и медицинских учреждений, детских садов, зоны розничной торговли, развлекательных центров, территории под парковку личного автотранспорта – все эти факторы могут по-своему завысить или занизить стоимость при оценке недвижимости.

Нравится Ms на Twitter | Подписаться на новости

-> Автор: Admin -> Опубликована: 11.10.2013 -> Прочтений: 4563
- >
ЕВРОХИМЧИСТКА.
- >
Котята Британцы
Все права защищены © Создание сайтов и продвижение г.Тула.